溫州市偵探調查公司:老人把房子過戶給子女屬于夫妻共有財產嗎

一、老人把房子過戶給子女屬于夫妻共有財產嗎

1、老人把房子過戶給子女不一定屬于夫妻共有財產。老人過戶給子女的房產，如果只登記了自己子女的名字，并明確指出只歸自己孩子所有的，視為對自己的子女的贈與，那么就是夫妻個人財產，不屬于夫妻共同財產。如果過戶的時候登記的是雙方的名字，沒有特殊約定，就是夫妻共同財產，雙方均有權申請分割。

2、法律依據：《民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、分割共有財產的方法有哪些

對共有財產的分割可以根據當事人的要求及財產的性質，以下述三種方式分割：

1、以實質分割方式分割共有財產。對于共有財產的分割，在不影響共有財產的使用價值和特定用途時，可對共有財產采取實物分割的方式，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。

2、以變價分割方式分割共有財產。對于共有財產如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。

3、以作價補償的方法分割共有財產。對于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應得份額的部分，取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償。